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俱乐部 • 健身房 • 游泳池 • 水力按摩池 • 健身角 • 保安 • 烧烤台 • 休息室 • 瑜伽室 • 泳池甲板
豪华装修 • 低层 • 建成年 2024 • 房区 D7
Bugis 地铁站 全新一卧+书房 豪华公寓出售，房产投资最佳选择。
各种公寓设施，包括游泳池、健身中心、烧烤台和公共空间， 全新刚拿钥匙的房子。
地理位置：武吉士(Bugis)地铁口 5分钟内步行至滨海艺术中心 (Esplanade) 和政府大厦 (City Hall)
2分钟至国家图书馆（National library）
3分钟步行至武吉士(Bugis)(蓝线和绿线)
学校-新加坡管理大学 (SMU) 400m-新加坡艺术学院 800m
购物-Bugis Junction-Bugis+ -新达城 Suntec
City-菜佛士城 Raffles City-靠近许多美食中心，例如 Gluttons Bay、Albert Centre、 TekkaMarket、Golden Mile Food Centre、芳林巴刹及熟食中心、北桥路巴刹及熟食中心等
停车：为居民提供专用停车位。
1 -2 公里之间的学校：
• 英华学校（初级）
• 花拉公园小学
• 圣玛格丽特学校（小学）
• PSB学院
• JCU大学
• 澳亚学院
• 许多知名补习中心
附近地铁站:
Bugis (EW12/DT14) – 0.1km
Esplanade (CC3) – 0.5km
美食街 Liang Seah Street 各种美食
附近商场：
Bugis Point – 0.1km
Bugis Junction – 0.2km
Shaw Leisure Gallery – 0.2km
Bugis+ – 0.3km
Duo Galleria – 0.3km
Bugis Village – 0.4km
Suntec City Mall – 0.4km
Fu Lu Shou Complex – 0.5km
The Golden Landmark – 0.5km
Raffles City Shopping Centre – 0.5km
Esplanade Xchange – 0.5km
公开成交样本
挂牌价明显高于匹配样本中位数；需要确认哪些溢价因素能支撑这个价格。
这是基于规则的对比，不是正式估值。楼层、屋况、剩余 lease、装修和成交急迫程度都会影响真实价格。
基于当前可用的项目成交记录。
| 楼层 | 面积 | 总价 | 单价 | 时间 |
|---|---|---|---|---|
| 06-10 | 721ft² / 67m² | 1.98M | $2746 psf | 2026-04 |
| 01-05 | 419ft² / 39m² | 908K | $2167 psf | 2026-03 |
| 06-10 | 613ft² / 57m² | 1.65M | $2683 psf | 2026-02 |
| 16-20 | 635ft² / 59m² | 1.65M | $2590 psf | 2026-01 |
| 01-05 | 721ft² / 67m² | 1.8M | $2496 psf | 2025-12 |
