金融工具

看房前先估月供、TDSR、印花税和新房现金流

这些工具用于快速规划估算；银行、IRAS 和 HDB 对特殊情况可能有不同处理。
TDSR 55% MSR 30% BSD 1-6% ABSD 0-65% 租金 30% 租约税 0.4% 已核对 2026-05-07

新房付款进度

阶段 应付 现金 / CPF 贷款拨款 估月利息

出价前准备清单

用上面的数字检查哪些已准备好、哪些还需要官方确认，以及看房或出价前要准备哪些资料。

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HDB HFE / 贷款 CPF 购房规划 CPF 房屋主页

本工具使用可配置的简化规划规则：TDSR 55%、HDB/新 EC 的 MSR 30%、浮动收入按 70% 计入、当前 IRAS 住宅 BSD/ABSD 表、IRAS 租约印花税规则，以及常见新房 5/15/10/10/5/5/5/5/25/15 付款进度。不涵盖减免、拆名、信托、CPF 使用上限、估值差异、发展商具体通知或银行内部信贷政策。