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豪华装修 • 中层 • 房区 D7

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发展商:国浩集团

总户数:558

占地:11,530.80 平方米

预计交房日期:2024年第2季

地契:99年

名汇庭院,位于第7邮区,是集高档住宅,高档餐饮商场,地铁站于一体的综合发展项目。

由新加坡知名房地产开发商国浩集团和丰隆集团联合打造。强强联手,必出精品。

优越的地理位置,名汇庭院的周边交通网十分发达,住户只需下楼步行几分钟就可搭乘地铁Bugis 滨海市区线,或东西线地铁列车轻松出行。另外,也可以选择前往滨海中心地铁站Esplanade, 和尼浩大道地铁站Nicoll Highway乘环线出行。名汇庭院周围还有诸多巴士服务,四通八达。

在新加坡,武吉士是一个兼具历史文化与时尚元素的著名区域。而名汇庭院周边便环绕着诸多历史建筑,以及Bugis junction, Bugis+, Suntec City等多个深受本地人喜爱的购物商场。闲暇的时候,还可以去国家图书馆享受宁静的阅读时间。

好地段不仅仅意味着生活出行便利,还有优质的教育资源。名汇庭院周围分布着许多当地知名教育机构,如史丹福小学,圣玛格列小学,新加坡管理大学,南洋艺术学院,拉塞尔艺术学院等等。

户型:

1卧:38 平方米 - 44 平方米

2卧:55 平方米 - 67 平方米

3卧:84 平方米 - 99 平方米

4卧:133 平方米 - 168 平方米

5卧:336 平方米

联系发展商指定销售人员 -丽丽Lily,☎️90887972☎️

微信:lily_zheng_sg

中文网站-新加坡搜房网:http://soufangsg.com

英文网站:https://www.propertysguru.com.sg

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Price Check

公开成交样本

明显高于样本

挂牌价明显高于匹配样本中位数;需要确认哪些溢价因素能支撑这个价格。

+41%
当前挂牌价$3.78M出售挂牌价
样本中位数$2.68M同项目、近期公开成交
差异+41%对比样本中位数
样本数量31公开成交样本
中间区间$2.34M - $4.52M第 25 至 75 百分位
Average psf$3,191 psf2024-06 - 2026-04

近期可比样本

2026-04$1.2M16-20 • 409ft² / 38m²
2026-02$1.3M06-10 • 409ft² / 38m²
2026-01$3.24M26-30 • 1065ft² / 99m²
2025-12$3.2M06-10 • 1065ft² / 99m²

这是基于规则的对比,不是正式估值。楼层、屋况、剩余 lease、装修和成交急迫程度都会影响真实价格。

地产概况
开发商
Guocoland
总套数
580
使用年限
99年地契
房产类型
共管公寓
附近设施
Midtown Modern {{location.name}}
暂时没有附近设施数据。
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交易记录
最新成交$1.2M2026-04
Average psf$2,946 psf可用记录
成交记录2112021 - 2026

基于当前可用的项目成交记录。

楼层面积总价单价时间
16-20409ft² / 38m²1.2M$2933 psf2026-04
06-10409ft² / 38m²1.3M$3178 psf2026-02
26-301065ft² / 99m²3.24M$3042 psf2026-01
06-101065ft² / 99m²3.2M$3002 psf2025-12
11-15904ft² / 84m²2.65M$2929 psf2025-12
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