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简易装修 • 中层 • 建成年 2016 • 房区 D6
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公开成交样本
接近样本区间
挂牌价接近匹配样本中位数。
+3%
当前挂牌价$11.29M出售挂牌价
样本中位数$11M同项目、相近面积、近期公开成交
差异+3%对比样本中位数
样本数量3公开成交样本
中间区间$10.53M - $11.85M第 25 至 75 百分位
Average psf$3,444 psf2024-11 - 2026-03
近期可比样本
2026-03$10.05M06-10 • 3003ft² / 279m²
2025-01$12.7M01-05 • 3412ft² / 317m²
2024-11$11M06-10 • 3369ft² / 313m²
这是基于规则的对比，不是正式估值。楼层、屋况、剩余 lease、装修和成交急迫程度都会影响真实价格。
地产概况
- 开发商
- Capitol Residential Development P L/Capitol Retail Management P L
- 建成年
- 2016
- 总套数
- 39
- 使用年限
- 99年地契
- 房产类型
- 住宅公寓
附近设施
Eden Residences Capitol
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交易记录
最新成交$10.05M2026-03
Average psf$3,380 psf可用记录
成交记录172019 - 2026
基于当前可用的项目成交记录。
| 楼层 | 面积 | 总价 | 单价 | 时间 |
|---|
| 06-10 | 3003ft² / 279m² | 10.05M | $3346 psf | 2026-03 |
| 01-05 | 2303ft² / 214m² | 7.44M | $3231 psf | 2025-10 |
| 01-05 | 3412ft² / 317m² | 12.7M | $3722 psf | 2025-01 |
| 11-15 | 5801ft² / 539m² | 19.75M | $3404 psf | 2024-12 |
| 06-10 | 3369ft² / 313m² | 11M | $3265 psf | 2024-11 |
%
每月还款
S${{addCommas(monthly.toFixed(0))}}
本金
S${{addCommas(monthlyPrincipal.toFixed(0))}}
利息S${{addCommas(monthlyInterest.toFixed(0))}}
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