特点

阳台 • 防空洞 • 市区景观 • 光钎 • 绿景 • 高层

公共设施

健身房 • 游泳池 • 水疗池 • 水力按摩池 • 窄长泳池 • 烧烤台 • 泳池甲板

其他信息

简易装修 • 顶层 • 建成年 2015 • 房区 D12

详情介绍

高收益永久产权两房单位,现于 Okio Residences 出售!

Okio Residences 位于第12区的中部地段—实龙岗路(Balestier Road),紧邻市中心,地理位置优越。

过去,福建人亲切地称实龙岗路为“乌桥”,意为“黑桥”。如今,Okio Residences 正是这座桥梁,连接着迷人的过去、充满活力的现在,以及无限可能的未来。

  • 2房 + 储藏室

  • 592平方英尺 / 55平方米

  • 永久产权

  • 实用格局

  • 高楼层单位

  • 租约至2026年11月

  • 低管理费

  • 大门朝南,客厅朝北

  • 城市景观

为什么选择 Okio?

  • 稀有永久产权优势(第12区) – 在快速现代化的实龙岗走廊中,长期保值。

  • 黄金地段,交通便利 – 轻松直达诺维娜医疗中心与乌节路购物区,确保稳定租赁需求。

  • 投资友好,立即回报 – 位于热门地段,现有租约带来即时租金收益。

  • 通风采光佳的格局 – 每个房间均设有窗户,享受自然通风与采光,居住舒适健康。

  • 生活与投资平衡 – 吸引自住买家与投资者的理想选择。

交通与配套设施

  • 直达文庆地铁站 (NE9),通过东北线快速连接到多美歌、港湾与实龙岗。

  • 多条巴士线路沿实龙岗路直通诺维娜、大巴窑、武吉士与中央商务区。

  • 靠近中央高速公路 (CTE),轻松驾车前往乌节路、莱佛士坊与南部滨水区。

  • 周边环绕黄埔美食中心、Shaw Plaza、Balestier Plaza、Balestier Food Centre、文东记等生活配套。

附近学校

  • Northlight School – 0.44 公里

  • Hong Wen School – 0.51 公里

  • Bendemeer Secondary School – 0.91 公里

  • Brainfit School House Pte. Ltd. – 0.92 公里

  • St. Joseph's Institution Junior – 0.98 公里

Price Check

公开成交样本

接近样本区间

挂牌价接近匹配样本中位数。

-4%
当前挂牌价$990K出售挂牌价
样本中位数$1.04M同项目、相近面积、近期公开成交
差异-4%对比样本中位数
样本数量3公开成交样本
中间区间$1M - $1.04M第 25 至 75 百分位
Average psf$1,734 psf2025-08 - 2026-01

近期可比样本

2026-01$1.04M11-15 • 592ft² / 55m²
2025-11$1.04M16-20 • 592ft² / 55m²
2025-08$968K06-10 • 570ft² / 53m²

这是基于规则的对比,不是正式估值。楼层、屋况、剩余 lease、装修和成交急迫程度都会影响真实价格。

地产概况
地名
Okio
开发商
Tiara Land Pte Ltd
建成年
2015
总套数
104
层数
17
使用年限
永久地契
房产类型
住宅公寓
附近设施
Okio {{location.name}}
暂时没有附近设施数据。
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交易记录
最新成交$780K2026-04
Average psf$1,669 psf可用记录
成交记录402017 - 2026

基于当前可用的项目成交记录。

楼层面积总价单价时间
06-10430ft² / 40m²780K$1813 psf2026-04
11-15419ft² / 39m²790K$1885 psf2026-01
11-15592ft² / 55m²1.04M$1756 psf2026-01
11-15430ft² / 40m²755K$1755 psf2025-12
16-20430ft² / 40m²790K$1837 psf2025-11
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每月还款 S${{addCommas(monthly.toFixed(0))}}
本金 S${{addCommas(monthlyPrincipal.toFixed(0))}}
利息S${{addCommas(monthlyInterest.toFixed(0))}}
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