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简易装修 • 中层 • 房区 D11

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价格为“起价”，如有变动，敬请谅解。请与我们确认最新单位供应及价格。感谢您的理解。

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公开成交样本

明显高于样本

挂牌价明显高于匹配样本中位数；需要确认哪些溢价因素能支撑这个价格。

+24%
当前挂牌价$4.52M出售挂牌价
样本中位数$3.64M同项目、近期公开成交
差异+24%对比样本中位数
样本数量3公开成交样本
中间区间$3.29M - $3.72M第 25 至 75 百分位
Average psf$2,090 psf2024-06 - 2026-01

近期可比样本

2026-01$3.8M01-05 • 1915ft² / 178m²
2025-11$2.95M01-05 • 1496ft² / 139m²
2024-06$3.64M01-05 • 1571ft² / 146m²

这是基于规则的对比，不是正式估值。楼层、屋况、剩余 lease、装修和成交急迫程度都会影响真实价格。

地产概况
地名
Ikigai
开发商
Opulent Development Pte Ltd
总套数
16
使用年限
永久地契
房产类型
住宅公寓
附近设施
Ikigai {{location.name}}
{{location.name}} {{location.distance}} km
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交易记录
最新成交$3.8M2026-01
Average psf$2,231 psf可用记录
成交记录162022 - 2026

基于当前可用的项目成交记录。

楼层面积总价单价时间
01-051915ft² / 178m²3.8M$1984 psf2026-01
01-051496ft² / 139m²2.95M$1971 psf2025-11
01-051571ft² / 146m²3.64M$2314 psf2024-06
01-051087ft² / 101m²2.53M$2327 psf2024-02
01-051087ft² / 101m²2.52M$2318 psf2024-02
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