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特点

阳台 • 市区景观 • 双钥匙 • 光钎 • 高层 • 精装修

其他信息

豪华装修 • 顶层 • 建成年 1975 • 房区 D12

详情介绍

新加坡HDB独家上市

地铁站：文庆地铁站附近

安静的面对！没有西太阳！宽敞的布局！带阳台，大客厅，小厨房，洗手间，冲凉房。洗衣机，

已翻新并入住状况良好！汽车使用卡进入区块。私密性好，安全性好，干净整洁。

靠近熟食中心、菜市场和超市。-距离明智中学，明智小学（文庆）500米以内

主门朝北，阳台朝东北，户型：3房式，面积：636平方尺，59平方米，价格：$$459000新币

有洗手间，洗澡房，冰箱空调，洗衣机，马路对面就是地铁站，非常靠近购物超市、咖啡店。近名校。

附近有游泳池，健身角落和有盖停车场。交房日期：待确定。有意向购买，可以先预约参观，请Whatsapp +65/92316826

Price Check

公开成交样本

明显高于样本

挂牌价明显高于匹配样本中位数；需要确认哪些溢价因素能支撑这个价格。

+28%
当前挂牌价$459K出售挂牌价
样本中位数$358K同项目、相近面积、近期公开成交
差异+28%对比样本中位数
样本数量6公开成交样本
中间区间$346K - $390K第 25 至 75 百分位
Average psf$582 psf2024-09 - 2026-03

近期可比样本

2026-03$340K13 TO 15 • 635ft² / 59m²
2026-01$345K01 TO 03 • 635ft² / 59m²
2026-01$350K01 TO 03 • 635ft² / 59m²
2025-07$420K10 TO 12 • 635ft² / 59m²

这是基于规则的对比，不是正式估值。楼层、屋况、剩余 lease、装修和成交急迫程度都会影响真实价格。

打开组屋报告
地产概况
地名
大牌 2 SAINT GEORGE'S ROAD
层数
14
建成年
1975
开发商
Housing & Development Board (HDB)
总套数
154
附近设施
2 Saint George's Road {{location.name}}
{{location.name}} {{location.distance}} km
暂时没有附近设施数据。
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交易记录
最新成交$340K2026-03
Average psf$376 psf可用记录
成交记录1202000 - 2026

基于当前可用的项目成交记录。

楼层面积总价单价时间
13 TO 15635ft² / 59m²340K$535 psf2026-03
01 TO 03635ft² / 59m²345K$543 psf2026-01
01 TO 03635ft² / 59m²350K$551 psf2026-01
10 TO 12635ft² / 59m²420K$661 psf2025-07
07 TO 09635ft² / 59m²398K$626 psf2025-02
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每月还款 S${{addCommas(monthly.toFixed(0))}}
本金 S${{addCommas(monthlyPrincipal.toFixed(0))}}
利息S${{addCommas(monthlyInterest.toFixed(0))}}
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