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光钎 • 绿景
简易装修 • 低层 • 建成年 1973 • 房区 D12
大牌75号黃埔, 3房HDB附加小房, 阳光充足, 靠近文庆地铁站, 步行距离到黃埔巴刹、咖啡店、NTUC超市、浩迷你超市、昇菘超市等。
#65平方米/699平方英尺
#2公里内有圣安德烈初级学校和圣公会中学
交通：
文庆地铁站（NE9）0.68公里
114座公寓（巴士：139、139M、124、125、129、131、186、21）0.08公里
29座公寓（巴士：186、139、139M、124、125、129、131、21）0.20公里
82座公寓（巴士：139、124、125、131、186、21）0.22公里
设施：
74座咖啡店0.06公里
82座咖啡店0.2公里
NTUC Fairprice（Lor Limau）0.25公里
昇菘超市（Mcnair）0.41公里
黃埔巴刹/小贩中心0.47公里
NTUC Fairprice（Shaw Plaza）0.72公里
学校：
鸿文学校0.33公里
明德中学0.36公里
Northlight School 0.66公里
环球印度国际学校（巴厘斯地校区）0.69公里
明德小学0.91公里
圣安德烈初级学校1.11公里
圣安德烈中学1.12公里
培群公立学校1.42公里
圣公会中学（大巴窑分校）1.83公里
体育设施：
SAFRA大巴窑俱乐部0.70公里
锡兰体育俱乐部0.80公里
新加坡华人康乐俱乐部0.84公里
Playgolf Singapore 0.97公里
PWD-BCA俱乐部0.98公里
大巴窑体育场1.00公里
公开成交样本
挂牌价接近匹配样本中位数。
这是基于规则的对比，不是正式估值。楼层、屋况、剩余 lease、装修和成交急迫程度都会影响真实价格。
基于当前可用的项目成交记录。
| 楼层 | 面积 | 总价 | 单价 | 时间 |
|---|---|---|---|---|
| 01 TO 03 | 818ft² / 76m² | 394.69K | $482 psf | 2025-09 |
| 10 TO 12 | 699ft² / 65m² | 368K | $526 psf | 2025-08 |
| 04 TO 06 | 699ft² / 65m² | 350K | $500 psf | 2025-08 |
| 10 TO 12 | 699ft² / 65m² | 354.89K | $507 psf | 2025-05 |
| 10 TO 12 | 818ft² / 76m² | 435K | $531 psf | 2025-04 |
