Margaret Ville （景悦苑）位于第3区的玛格烈道（Margaret Drive），是属于新加坡的中央区。该项目的位置在玛格烈通道和联邦道的交界处。项目就在女皇镇中学（Queenstown Secondary School）的旁边。Margaret Ville （景悦苑）是由 MCL Land 所开发的。Margaret Ville （景悦苑） 的所处地段占地约4,810平方米，容积率为4.6，是属于99年地契。项目预计于2021年12月31日能取得临时入伙准证。

项目包括1栋40层高的建筑。项目共有309个私宅单位，户型包括39个一卧房单位、39个一卧加书房单位、78个两卧房单位、36个两卧加书房单位、78个三卧房单位和39个四卧房单位。 单位面积介于43平方米至110平方米。

Margaret Ville外观设计华丽，外墙采用流线型设计方案，平滑自然，与周边自然风景融为一体，高贵而不突兀，经典而不庸俗。

室内设计方面，景悦苑同样秉承“细节决定一切”的理念进行在格局设计和家具布置，无论是客厅、卧室还是阳台，都兼备美观与实用，以流畅的线条感加上精美装饰材料带来的生活质感，让住户有着最完美的居家体验。

单位宽敞舒适，室内外配套设施齐全，名牌的装饰配备彰显高雅气派。

景悦苑配套设施齐全，本着“自然和谐”的社区理念为住户打造简洁安逸的生活，让住户心灵重归平静，享受自然。

景悦苑室内采用智能家居配套设施，人未到家即可掌控家中一切，智能温度调节、指纹锁、实时监控等现代化家居高端功能一应俱全，为住户打造高质量、绿色环保的品味生活。

小区设施非常齐全，包括健身房、烧烤庭、游泳池、水疗池、儿童泳池、户外和室内休息室、等等。

Margaret Ville （景悦苑）距离女皇镇铁站约600米， 步行仅约7分钟。该地铁站营运的是东西线，搭客只需5个站就能到达莱佛士坊地铁转换站 (Raffles Place MRT)。往西处1个地铁站就能到达波那维斯达地铁转换站（Buona Vista MRT）。乘客可以在那儿转换成地铁环线（MRT Circle Line），可通往植物园、加利谷、荷兰村、实龙岗等等。Margaret Ville （景悦苑） 只需约5 分钟车程就能到达乌节购物区，到滨海湾商业区也只需约8分钟车程。此外，Margaret Ville （景悦苑）附近的主要道路，女皇大道可轻易通往中央高速公路（CTE）和亚逸拉惹高速公路（AYE），对驾车人士来说，非常便利。

在购物方面，亚历山大宜家、女皇道购物中心、艾格坊购物中心和亚历山大中心都是Margaret Ville （景悦苑）住户的好去处。他们也可以搭乘地铁到位于1个地铁站的罗切斯特购物中心和星悦汇。星悦汇除了公共区域外，还有100多家独立经营的商铺，其安防要求远远多于仅含有一座大剧院和一间多功能大厅的综合演出大楼。附近也有许多熟食中心如东陵福大牌48A巴刹与熟食中心、东陵福熟食中心、美景路大牌159巴刹与熟食中心、联邦弯巴刹与熟食中心等等。

Margaret Ville （景悦苑）靠近的公立学校有女皇镇小学、光道小学、花菲卫理小学、女皇镇中学、女皇道中学、克信女子中学和英华初级学院。靠近的国际学校有环球印度国际学校（女皇镇校园）和东陵托管学校。Margaret Ville （景悦苑） 也非常靠近新加坡管理发展学院。新加坡管理发展学院有长达52年的历史，通过提供经过认证的课程、研讨会和管理服务，始终保持着对专业人士职业发展及培训的专注。同时，新加坡管理发展学院与世界级知名大学合作，面向国内外学生开设了大专、本科、硕士及博士课程，专业包括工商管理、大众传媒、信息科技、生物医学、旅游酒店、心理学、工程学等。

Margaret Ville （景悦苑） 规划设计图与设施

Margaret Ville（景悦苑）周边设施和大约距离

地铁站
Commonwealth (EW20) – 0.6km

公交站
Opp The Fisherman Church (Bus: 32) – 0.1km
Blk 42 (Bus: 51, 111, 145, 186, 195, 970, NR5) – 0.1km

超市
Sheng Siong (88 Tanglin Halt) – 0.5km
Fairprice (170 Stirling Road) – 0.9km
Cold Storage (Anchorpoint) – 1.2km
Giant (21 Ghim Moh Road) – 2.0km

商场
Anchorpoint Shopping Centre – 1.2km
IKEA Alexandra – 1.3km
Queensway Shopping Centre – 1.3km
Alexandra Central – 1.4km
Holland Road Shopping Centre – 1.5km
Rochester Mall – 1.8km
The Star Vista – 1.8km

幼儿园
Mujahidin Mosque Kindergarten – 0.3km
PCF Queenstown Blk 46-2-46-3 – 0.5km
Damien Centre Kindergarten – 0.6km
Faith Kindergarten – 0.7km
True Way Presbyterian Kindergarten – 0.7km
Queenstown Good Shepherd Kindergarten – 0.7km
PCF Queenstown Blk 53A – 0.9km
Queenstown Lutheran Church Kindergarten – 0.9km
St. James’ Church Kindergarten (Harding) – 1.2km
Maris Stella Kindergarten – 1.2km

小学
New Town Primary School – 0.4km
Queenstown Primary School – 0.7km
Fairfield Methodist Primary School – 1.9km

中学
Queensway Secondary School – 0.2km
Queenstown Secondary School – 1.3km
Crescent Girls’ School – 1.8km

初级学院
Anglo-Chinese Junior College (ACJC) – 2.0km

大专
Management Development Institute of Singapore (MDIS) Campus – 0.3km

国际学校
Global Indian International School (Queenstown Campus) – 0.8km
Tanglin Trust School – 1.1km

熟食中心
Tanglin Halt Road Block 48A Market and Food Centre – 0.6km
Tanglin Halt Food Centre – 0.6km
Mei Chin Road Block 159 Market – 0.7km
Commonwealth Crescent Market – 0.8km
ABC Brickworks Food Centre – 1.5km
Alexandra Village Food Centre – 1.5km
Holland Drive Block 44 Market And Food Centre – 1.5km
Holland Village Corner Market & Food Centre – 1.5km
Holland Village Market & Food Centre – 1.6km
Ayer Rajah Food Centre I – 1.7km
Ayer Rajah Food Centre III – 1.7km

康乐设施 
Queenstown Stadium – 0.4km
Queens Townclub – 0.4km
Temasek Club – 1.1km
One-North Park – 1.4km
Tanglin Public Golf Course & Tennis Courts – 1.8km
Singapore Botanic Gardens – 1.9km

Margaret Ville（景悦苑）项目简介

地址：Margaret Drive (玛格烈通道)

发展商：MCL地产

地契：99年

预计完工：2021年12月31日

总面积：约 4,810平方米

总单位数：309 套住宅单位

户型：

1卧：43 平方米

1卧+书房：49 平方米

2卧：61-65 平方米

2卧+书房：77 平方米

3卧：85-90 平方米

4卧：110 平方米