公寓估价报告

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使用同项目公开 URA 私宅成交。结果是可解释的参考区间，不是银行估值。

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同项目、近期成交

$1,392,000 - $2,170,000

样本较好
可比成交 46 2024-06 - 2026-04
中位价 $1,827,000 $2,211 psf
本项目成交 371 2018-06 - 2026-04

Margaret Ville

估算使用本项目公开 URA 私宅成交。同面积样本不足时，会放宽窗口或使用全部记录，并保留样本范围说明。

2021建成年份 40最高楼层 309户数
转售趋势
2025-07
$2,116,667 3
2025-08
$1,489,627 3
2025-09
$1,993,000 2
2025-10
$2,625,000 2
2025-11
$2,600,000 1
2025-12
$2,075,000 2
2026-01
$1,236,667 3
2026-02
$1,850,000 1
2026-03
$1,856,500 2
2026-04
$1,988,340 2
近期可比成交
时间 楼层 面积 总价 单价
2026-04 16-20 699ft² / 65m² $1,575,000 $2253 psf
2026-04 36-40 968ft² / 90m² $2,401,680 $2481 psf
2026-03 01-05 699ft² / 65m² $1,488,000 $2128 psf
2026-03 31-35 914ft² / 85m² $2,225,000 $2434 psf
2026-02 16-20 828ft² / 77m² $1,850,000 $2234 psf
2026-01 26-30 462ft² / 43m² $1,000,000 $2164 psf
2026-01 21-25 656ft² / 61m² $1,380,000 $2103 psf
2026-01 16-20 656ft² / 61m² $1,330,000 $2027 psf

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