1
特点

层距高

公共设施

俱乐部 • 健身房 • 桑拿房 • 停车场 • 游泳池 • 浅水池 • 水力按摩池 • 玩乐场 • 健身角 • 保安 • 网球场 • 烧烤台 • 桑拿

其他信息

豪华装修 • 低层 • 建成年 1999 • 房区 D3

详情介绍

River place 4 臥室面積2067方尺售$4166400/-

River Place 坐落于新加坡河畔，毗邻哈弗洛克路，位于中央商务区边缘。

River Place 私密性极佳，交通便利。住户可轻松前往克拉码头和福康宁地铁站，驱车片刻即可抵达中央高速公路 (CTE)，步行即可到达热闹的罗伯逊码头餐饮区，且距离中央商务区 (CBD) 也仅咫尺之遥。

周边社区活动丰富多彩，从东陵、乌节路到中峇鲁，应有尽有。

花园、户外场地、草坪、泳池和水景连绵不断，营造出令人心旷神怡的居家环境。各种休闲设施点缀其间，打造出令人心旷神怡的居住氛围。

物业概况

物业名称：River Place 产权：99年租赁产权 区域：3 占地面积：231,221平方英尺 单元数量：509 竣工日期：2000年

Alex 中介WhatsApp 88136391from Star Mark Realty CEA R028633A

Price Check

公开成交样本

明显高于样本

挂牌价明显高于匹配样本中位数；需要确认哪些溢价因素能支撑这个价格。

+148%
当前挂牌价$4.17M出售挂牌价
样本中位数$1.68M同项目、近期公开成交
差异+148%对比样本中位数
样本数量39公开成交样本
中间区间$1.43M - $2.31M第 25 至 75 百分位
Average psf$1,808 psf2024-07 - 2026-04

近期可比样本

2026-04$2.3M01-05 • 1291ft² / 120m²
2026-04$1.48M06-10 • 796ft² / 74m²
2026-03$1.8M06-10 • 968ft² / 90m²
2026-02$1.55M06-10 • 850ft² / 79m²

这是基于规则的对比，不是正式估值。楼层、屋况、剩余 lease、装修和成交急迫程度都会影响真实价格。

地产概况
地名
River Place
开发商
Quay Properties Pte Ltd (Far East)
建成年
1999
总套数
492
使用年限
99年地契
房产类型
共管公寓
附近设施
River Place {{location.name}}
{{location.name}} {{location.distance}} km
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交易记录
最新成交$1.48M2026-04
Average psf$1,571 psf可用记录
成交记录1542017 - 2026

基于当前可用的项目成交记录。

楼层面积总价单价时间
01-051291ft² / 120m²2.3M$1781 psf2026-04
06-10796ft² / 74m²1.48M$1859 psf2026-04
06-10968ft² / 90m²1.8M$1859 psf2026-03
06-10850ft² / 79m²1.55M$1823 psf2026-02
06-10742ft² / 69m²1.34M$1804 psf2026-02
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