特点

阳台 • 市区景观 • 绿景 • 高层 • 海景

公共设施

俱乐部 • 水景 • 健身房 • 停车场 • 凉亭 • 游泳池 • 浅水池 • 玩乐场 • 保安 • 窄长泳池 • 网球场 • 烧烤台 • 休息室 • 天空露台 • 有氧游泳池 • 功能房 • 泳池甲板 • 温泉池 • 池塘 • 迷你高尔夫

其他信息

豪华装修 • 中层 • 建成年 2023 • 房区 D3

详情介绍

全新独家房源!超高层,近40层,无遮挡海景!

房源描述:

  • 超高层(近40层)

  • 采光通风极佳

  • 无遮挡海景

  • 宽敞明亮的一卧公寓(572平方英尺/49平方米)

  • 无西晒

  • 维护良好,拎包入住

  • 租金收益可观

  • 坐拥南部滨水区改造项目!

  • 即将开通环线地铁延长线

周边配套:

  • 步行即可到达平价超市和咖啡店

  • 红山路112号巴刹与熟食中心

  • 尼路/伊弗顿路店屋

  • 怡丰城/港湾中心

  • 牛车水

  • 中央商务区

  • 以及更多!

交通:

  • 甘榜峇鲁巴士站 (61/124/143/166)

  • 步行 3 站即可到达欧南园地铁转换站(东西线/东北线/汤申-东海岸线)

  • 步行 4 站即可到达港湾地铁站(东北线/环线)

  • 吉宝地铁站和广东民地铁站环线延长线将于 2026 年竣工,步行即可到达(环线连接新加坡所有地铁线路)

  • 距离亚逸拉惹高速公路 (AYE)、中央高速公路 (CTE) 和马尼拉中央高速公路 (MCE) 仅咫尺之遥

学校:

  • 圣女嘉乐小学

  • 拉丁马士小学

  • 张德小学

  • 圣女德肋撒修道院小学

  • 欧南中学

  • 颜永成中学

  • 骑士桥国际学校

吴铿耀

9832 2240

R062054A

今天就让我带您开启置业之旅吧!

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Price Check

公开成交样本

明显高于样本

挂牌价明显高于匹配样本中位数;需要确认哪些溢价因素能支撑这个价格。

+21%
当前挂牌价$1.3M出售挂牌价
样本中位数$1.07M同项目、相近面积、近期公开成交
差异+21%对比样本中位数
样本数量13公开成交样本
中间区间$980K - $1.2M第 25 至 75 百分位
Average psf$2,095 psf2024-10 - 2026-03

近期可比样本

2026-03$980K21-25 • 527ft² / 49m²
2026-01$1.15M51-55 • 527ft² / 49m²
2025-11$990.5K01-05 • 473ft² / 44m²
2025-09$988.89K01-05 • 473ft² / 44m²

这是基于规则的对比,不是正式估值。楼层、屋况、剩余 lease、装修和成交急迫程度都会影响真实价格。

地产概况
开发商
United Venture Development (Silat) Pte Ltd
建成年
2023
总套数
1074
使用年限
99年地契
房产类型
住宅公寓
附近设施
Avenue South Residence {{location.name}}
暂时没有附近设施数据。
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交易记录
最新成交$1.48M2026-04
Average psf$2,139 psf可用记录
成交记录9092019 - 2026

基于当前可用的项目成交记录。

楼层面积总价单价时间
56-601302ft² / 121m²3.01M$2311 psf2026-04
26-30656ft² / 61m²1.48M$2260 psf2026-04
01-05656ft² / 61m²1.36M$2073 psf2026-04
01-05721ft² / 67m²1.56M$2163 psf2026-03
41-451108ft² / 103m²2.83M$2554 psf2026-03
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每月还款 S${{addCommas(monthly.toFixed(0))}}
本金 S${{addCommas(monthlyPrincipal.toFixed(0))}}
利息S${{addCommas(monthlyInterest.toFixed(0))}}
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