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豪华装修 • 顶层 • 房区 D16

详情介绍

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Price Check

公开成交样本

明显高于样本

挂牌价明显高于匹配样本中位数；需要确认哪些溢价因素能支撑这个价格。

+131%
当前挂牌价$5.57M出售挂牌价
样本中位数$2.41M同项目、相近面积、近期公开成交
差异+131%对比样本中位数
样本数量83公开成交样本
中间区间$2.32M - $2.92M第 25 至 75 百分位
Average psf$2,054 psf2024-06 - 2025-11

近期可比样本

2025-11$4.9M11-15 • 2755ft² / 256m²
2025-10$4.2M11-15 • 2400ft² / 223m²
2025-10$1.56M06-10 • 753ft² / 70m²
2025-09$3.03M11-15 • 1517ft² / 141m²

这是基于规则的对比，不是正式估值。楼层、屋况、剩余 lease、装修和成交急迫程度都会影响真实价格。

地产概况
地名
Sceneca Residence
开发商
MCC Land (Singapore) Pte. Ltd.
总套数
268
使用年限
99年地契
房产类型
住宅公寓
附近设施
Sceneca Residence {{location.name}}
{{location.name}} {{location.distance}} km
暂时没有附近设施数据。
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交易记录
最新成交$4.9M2025-11
Average psf$2,084 psf可用记录
成交记录2682023 - 2025

基于当前可用的项目成交记录。

楼层面积总价单价时间
11-152755ft² / 256m²4.9M$1778 psf2025-11
11-152400ft² / 223m²4.2M$1750 psf2025-10
06-10753ft² / 70m²1.56M$2065 psf2025-10
11-151517ft² / 141m²3.03M$1996 psf2025-09
06-101044ft² / 97m²2.17M$2079 psf2025-09
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每月还款 S${{addCommas(monthly.toFixed(0))}}
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