特点
阳台 • 防空洞 • 光钎 • 绿景 • 低楼层 • 泳池景 • 杂物间
其他信息
豪华装修 • 低层 • 建成年 2015 • 房区 D9
详情介绍
2房单位出售于Hijauan。
- 坐落于第9区高端住宅区,正对总统府(The Istana)。
- 小型私人公寓,配备基本设施,包括游泳池、烧烤场、健身房、儿童游乐场等。采用机械式停车场以优化土地利用(只需将车开上升降机,系统会自动为您泊车)。
- 通过行人天桥连接乌节路主要购物区(包括Plaza Singapura、Centrepoint、The Heeren、313@Somerset等),方便轮椅使用者进出。
- 距离Somerset、Dhoby Ghaut及Orchard地铁站仅数分钟路程。
- 附近教育机构包括英华初级学院、圣玛格丽小学、新加坡管理大学、查特沃斯国际学校及艺术学校。
- 单位位于楼层角落,确保隐私(左右两侧无相邻单位)。
查询:
陈女士(手机:91517003)
LeslieChan & Co Pte Ltd
Price Check
公开成交样本
明显高于样本
挂牌价明显高于匹配样本中位数;需要确认哪些溢价因素能支撑这个价格。
+32%
当前挂牌价$2.3M出售挂牌价
样本中位数$1.74M同项目、全部公开成交
差异+32%对比样本中位数
样本数量4公开成交样本
中间区间$1.64M - $1.84M第 25 至 75 百分位
Average psf$1,992 psf2019-12 - 2025-03
近期可比样本
2025-03$1.68M01-05 • 839ft² / 78m²
2022-09$1.8M01-05 • 914ft² / 85m²
2022-03$1.5M01-05 • 731ft² / 68m²
2019-12$1.95M01-05 • 1001ft² / 93m²
这是基于规则的对比,不是正式估值。楼层、屋况、剩余 lease、装修和成交急迫程度都会影响真实价格。
地产概况
- 开发商
- SDB Asia Pte Ltd
- 建成年
- 2015
- 总套数
- 41
- 层数
- 6
- 使用年限
- 永久地契
- 房产类型
- 住宅公寓
附近设施
Hijauan
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交易记录
最新成交$1.68M2025-03
Average psf$1,992 psf可用记录
成交记录42019 - 2025
基于当前可用的项目成交记录。
| 楼层 | 面积 | 总价 | 单价 | 时间 |
| 01-05 | 839ft² / 78m² | 1.68M | $2002 psf | 2025-03 |
| 01-05 | 914ft² / 85m² | 1.8M | $1969 psf | 2022-09 |
| 01-05 | 731ft² / 68m² | 1.5M | $2052 psf | 2022-03 |
| 01-05 | 1001ft² / 93m² | 1.95M | $1948 psf | 2019-12 |
查看更多交易历史记录
%
每月还款
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本金
S${{addCommas(monthlyPrincipal.toFixed(0))}}
利息S${{addCommas(monthlyInterest.toFixed(0))}}
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