特点

阳台 • 防空洞 • 光钎 • 绿景 • 低楼层 • 泳池景 • 杂物间

公共设施

停车场 • 游泳池 • 保安 • 烧烤台

其他信息

豪华装修 • 低层 • 建成年 2015 • 房区 D9

详情介绍

2房单位出售于Hijauan。

  • 坐落于第9区高端住宅区,正对总统府(The Istana)。
  • 四周绿树成荫,环境清幽。
  • 小型私人公寓,配备基本设施,包括游泳池、烧烤场、健身房、儿童游乐场等。采用机械式停车场以优化土地利用(只需将车开上升降机,系统会自动为您泊车)。
  • 通过行人天桥连接乌节路主要购物区(包括Plaza Singapura、Centrepoint、The Heeren、313@Somerset等),方便轮椅使用者进出。
  • 距离Somerset、Dhoby Ghaut及Orchard地铁站仅数分钟路程。
  • 附近教育机构包括英华初级学院、圣玛格丽小学、新加坡管理大学、查特沃斯国际学校及艺术学校。
  • 单位位于楼层角落,确保隐私(左右两侧无相邻单位)。
  • 大门朝北。
  • 客厅及所有卧室均面向泳池。
  • 单位空置,可立即入住。
  • 诚意卖家!!!
  • 诚意代理!!!(合作佣金按50/50比例分享)

查询:

陈女士(手机:91517003)

LeslieChan & Co Pte Ltd

Price Check

公开成交样本

明显高于样本

挂牌价明显高于匹配样本中位数;需要确认哪些溢价因素能支撑这个价格。

+32%
当前挂牌价$2.3M出售挂牌价
样本中位数$1.74M同项目、全部公开成交
差异+32%对比样本中位数
样本数量4公开成交样本
中间区间$1.64M - $1.84M第 25 至 75 百分位
Average psf$1,992 psf2019-12 - 2025-03

近期可比样本

2025-03$1.68M01-05 • 839ft² / 78m²
2022-09$1.8M01-05 • 914ft² / 85m²
2022-03$1.5M01-05 • 731ft² / 68m²
2019-12$1.95M01-05 • 1001ft² / 93m²

这是基于规则的对比,不是正式估值。楼层、屋况、剩余 lease、装修和成交急迫程度都会影响真实价格。

地产概况
地名
Hijauan
开发商
SDB Asia Pte Ltd
建成年
2015
总套数
41
层数
6
使用年限
永久地契
房产类型
住宅公寓
附近设施
Hijauan {{location.name}}
暂时没有附近设施数据。
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交易记录
最新成交$1.68M2025-03
Average psf$1,992 psf可用记录
成交记录42019 - 2025

基于当前可用的项目成交记录。

楼层面积总价单价时间
01-05839ft² / 78m²1.68M$2002 psf2025-03
01-05914ft² / 85m²1.8M$1969 psf2022-09
01-05731ft² / 68m²1.5M$2052 psf2022-03
01-051001ft² / 93m²1.95M$1948 psf2019-12
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每月还款 S${{addCommas(monthly.toFixed(0))}}
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Mackenzie 88

$1.5M南部群岛2024-07-16
2 2840ft² / 78m²
住宅公寓$1785 psf
建成年: 2009永久地契地图
88385616