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特点

阳台 • 市区景观 • 高层 • 佣人房

公共设施

健身房 • 停车场 • 多功能厅 • 游泳池 • 玩乐场 • 保安 • 窄长泳池 • 烧烤台

其他信息

简易装修 • 中层 • 建成年 2024 • 房区 D10

详情介绍

Granges 1866 启格佳茆

位于乌节路豪华住宅区，高楼林立，旺中带静，Orchard MRT乌节路地铁站约600米，步行6到七分钟。数步之内便能享受非一般的购物乐趣以及多样化的国际餐饮。

开发商：Heeton Holdings Limited 私人有限公司

类型：高层住宅

总单位：60

场地面积：1,888.30 平方米

预计完工：2024 年 3月

地址： Postal 249578 (74 Grange Road)

地点：D10 - 东陵 / 荷兰

国家：新加坡

产权 ：永久持有

描述

拟在 74 GRANGE ROAD S249578 LOT 00747N TS24 上建造 1 栋 16 层住宅公寓（共 60 个单元），带地下停车场、游泳池和公共设施

类型

总面积计从(平方英尺)

1 卧室 527-700平方尺,49-65平方米

$1,577,000 新元

2 卧室 710-850平方尺,66-79平方米

$2,051,000 新元

2 卧室高级 764-1012平方尺,71-94平方米

$2,368,000 新元

联系人：吴小姐Agnes 8160 4999

Price Check

公开成交样本

接近样本区间

挂牌价接近匹配样本中位数。

-6%
当前挂牌价$2.44M出售挂牌价
样本中位数$2.59M同项目、相近面积、近期公开成交
差异-6%对比样本中位数
样本数量16公开成交样本
中间区间$2.45M - $2.67M第 25 至 75 百分位
Average psf$3,258 psf2024-06 - 2026-01

近期可比样本

2026-01$2.64M11-15 • 764ft² / 71m²
2026-01$2.54M11-15 • 764ft² / 71m²
2025-10$2.29M11-15 • 710ft² / 66m²
2025-10$2.45M16-20 • 850ft² / 79m²

这是基于规则的对比，不是正式估值。楼层、屋况、剩余 lease、装修和成交急迫程度都会影响真实价格。

地产概况
地名
Grange 1866
开发商
Heeton Holdings
建成年
2024
总套数
60
使用年限
永久地契
房产类型
住宅公寓
附近设施
Grange 1866 {{location.name}}
{{location.name}} {{location.distance}} km
暂时没有附近设施数据。
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交易记录
最新成交$1.78M2026-03
Average psf$3,065 psf可用记录
成交记录572021 - 2026

基于当前可用的项目成交记录。

楼层面积总价单价时间
11-15527ft² / 49m²1.78M$3383 psf2026-03
11-15764ft² / 71m²2.64M$3459 psf2026-01
11-15764ft² / 71m²2.54M$3323 psf2026-01
11-15710ft² / 66m²2.29M$3218 psf2025-10
16-20850ft² / 79m²2.45M$2885 psf2025-10
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每月还款 S${{addCommas(monthly.toFixed(0))}}
本金 S${{addCommas(monthlyPrincipal.toFixed(0))}}
利息S${{addCommas(monthlyInterest.toFixed(0))}}
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