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公开成交样本
挂牌价接近匹配样本中位数。
这是基于规则的对比，不是正式估值。楼层、屋况、剩余 lease、装修和成交急迫程度都会影响真实价格。
基于当前可用的项目成交记录。
| 楼层 | 面积 | 总价 | 单价 | 时间 |
|---|---|---|---|---|
| 06-10 | 1248ft² / 116m² | 2.92M | $2341 psf | 2026-04 |
| 16-20 | 688ft² / 64m² | 1.38M | $2005 psf | 2026-04 |
| 06-10 | 1237ft² / 115m² | 2.97M | $2396 psf | 2026-04 |
| 06-10 | 893ft² / 83m² | 2.1M | $2349 psf | 2026-04 |
| 06-10 | 688ft² / 64m² | 1.38M | $2005 psf | 2026-03 |
