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特点

阳台 • 低楼层

公共设施

俱乐部 • 健身房 • 停车场 • 凉亭 • 游泳池 • 浅水池 • 水力按摩池 • 玩乐场 • 健身角 • 保安 • 网球场 • 烧烤台 • 桑拿 • 池塘

其他信息

简易装修 • 低层 • 建成年 1997 • 房区 D5

详情介绍

黄金区位：距离金文泰地铁站和金文泰商场（Clementi Mall）步行8分钟，搭巴士4站路到达NUS，方便招揽优质租客

顶级学区房：顶尖精英小学--南华小学出门左转，金文泰小学出门右转步行过天桥，培童小学搭巴士两站路

小区名称：Regent Park

房屋面积：904sqft（约85平方米）

房屋配置：完整厨房，两房两卫，超大客厅（已安装可拆除隔间，以方便出租）

房型方正大气，无不规则形状，利用率高，房屋带完整老款装修。带租约至2027年，优质租客，每年租金收益新加坡元43000以上。

99年地契

Price Check

公开成交样本

接近样本区间

挂牌价接近匹配样本中位数。

+9%
当前挂牌价$1.33M出售挂牌价
样本中位数$1.22M同项目、相近面积、近期公开成交
差异+9%对比样本中位数
样本数量10公开成交样本
中间区间$1.11M - $1.25M第 25 至 75 百分位
Average psf$1,323 psf2024-08 - 2026-02

近期可比样本

2026-02$1.3M01-05 • 957ft² / 89m²
2026-02$1.23M01-05 • 904ft² / 84m²
2025-11$1.06M01-05 • 807ft² / 75m²
2025-07$1.08M06-10 • 807ft² / 75m²

这是基于规则的对比，不是正式估值。楼层、屋况、剩余 lease、装修和成交急迫程度都会影响真实价格。

地产概况
地名
Regent Park
开发商
Regenthill Properties Pte Ltd (Far East)
建成年
1997
总套数
276
层数
10
使用年限
99年地契
房产类型
共管公寓
附近设施
Regent Park {{location.name}}
{{location.name}} {{location.distance}} km
暂时没有附近设施数据。
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交易记录
最新成交$1.7M2026-04
Average psf$1,124 psf可用记录
成交记录892017 - 2026

基于当前可用的项目成交记录。

楼层面积总价单价时间
01-051151ft² / 107m²1.7M$1476 psf2026-04
01-05957ft² / 89m²1.3M$1358 psf2026-02
01-05904ft² / 84m²1.23M$1360 psf2026-02
01-051140ft² / 106m²1.62M$1420 psf2025-12
01-051227ft² / 114m²1.65M$1344 psf2025-11
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每月还款 S${{addCommas(monthly.toFixed(0))}}
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