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特点

阳台 • 光钎 • 绿景 • 高层 • 精装修

公共设施

健身房 • 停车场 • 多功能厅 • 凉亭 • 游泳池 • 水力按摩池 • 保安 • 休息室 • 瑜伽室 • 慢跑道

其他信息

豪华装修 • 中层 • 房区 D10

详情介绍

位于武吉知马重点学房区，英华中小学，新加坡女子学校，圣约舍中小学，傅仁国际，朝东与东北，面向无遮挡河流与武吉知马绿化带，楼下不远是两大超市，步行 6 - 7 分钟进入 乌节路，香格里拉酒店，乌节酒店，Novotel 酒店。。。

只剩 7 套，3房只剩 顶楼 PengHouse. 这里附近我也有现楼与特高档 3，4 房单位。价值投资。 永久产权。

Edward 黄

HP ： 9066 0301

Price Check

公开成交样本

低于样本中位数

挂牌价低于匹配样本中位数；是否划算仍要结合楼层、屋况和剩余 lease 判断。

-34%
当前挂牌价$2.76M出售挂牌价
样本中位数$4.19M同项目、近期公开成交
差异-34%对比样本中位数
样本数量4公开成交样本
中间区间$3.75M - $4.21M第 25 至 75 百分位
Average psf$3,265 psf2025-04 - 2026-03

近期可比样本

2026-03$2.44M11-15 • 764ft² / 71m²
2026-02$4.2M06-10 • 1280ft² / 119m²
2026-01$4.19M01-05 • 1280ft² / 119m²
2025-04$4.25M16-20 • 1280ft² / 119m²

这是基于规则的对比，不是正式估值。楼层、屋况、剩余 lease、装修和成交急迫程度都会影响真实价格。

地产概况
地名
Perfect Ten
开发商
Japura Development Pte Ltd
总套数
230
使用年限
99年地契
房产类型
住宅公寓
附近设施
Perfect Ten {{location.name}}
{{location.name}} {{location.distance}} km
暂时没有附近设施数据。
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交易记录
最新成交$2.44M2026-03
Average psf$3,059 psf可用记录
成交记录2332021 - 2026

基于当前可用的项目成交记录。

楼层面积总价单价时间
11-15764ft² / 71m²2.44M$3193 psf2026-03
06-101280ft² / 119m²4.2M$3281 psf2026-02
01-051280ft² / 119m²4.19M$3271 psf2026-01
16-201280ft² / 119m²4.25M$3320 psf2025-04
21-251280ft² / 119m²4.36M$3405 psf2024-05
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