公寓估价报告

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使用同项目公开 URA 私宅成交。结果是可解释的参考区间，不是银行估值。

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同项目、近期成交

$1,268,000 - $1,530,000

样本较好
可比成交 42 2024-06 - 2026-04
中位价 $1,329,000 $1,066 psf
本项目成交 103 2017-04 - 2026-04

Yishun Sapphire

估算使用本项目公开 URA 私宅成交。同面积样本不足时，会放宽窗口或使用全部记录，并保留样本范围说明。

2001建成年份 -最高楼层 380户数
转售趋势
2025-06
$1,293,000 1
2025-07
$1,130,000 1
2025-08
$1,847,500 2
2025-10
$1,290,000 1
2025-11
$1,580,000 1
2025-12
$1,528,667 3
2026-01
$1,336,296 3
2026-02
$1,403,333 3
2026-03
$1,581,500 2
2026-04
$1,622,000 1
近期可比成交
时间 楼层 面积 总价 单价
2026-04 06-10 1399ft² / 130m² $1,622,000 $1159 psf
2026-03 01-05 1517ft² / 141m² $1,635,000 $1077 psf
2026-03 01-05 1431ft² / 133m² $1,528,000 $1067 psf
2026-02 11-15 1356ft² / 126m² $1,580,000 $1165 psf
2026-02 06-10 1216ft² / 113m² $1,320,000 $1085 psf
2026-02 11-15 1184ft² / 110m² $1,310,000 $1106 psf
2026-01 01-05 1313ft² / 122m² $1,338,888 $1019 psf
2026-01 06-10 1216ft² / 113m² $1,350,000 $1110 psf

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