公寓估价报告

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使用同项目公开 URA 私宅成交。结果是可解释的参考区间，不是银行估值。

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同项目、近期成交

$1,560,000 - $1,810,000

样本较好
可比成交 45 2024-06 - 2026-04
中位价 $1,655,000 $1,416 psf
本项目成交 155 2018-12 - 2026-04

Waterbay

估算使用本项目公开 URA 私宅成交。同面积样本不足时，会放宽窗口或使用全部记录，并保留样本范围说明。

2016建成年份 17最高楼层 383户数
转售趋势
2025-04
$1,658,963 3
2025-05
$1,750,000 2
2025-06
$1,595,000 3
2025-08
$2,008,000 1
2025-09
$1,751,000 3
2025-10
$2,058,592 3
2025-12
$1,658,000 1
2026-01
$1,740,000 1
2026-03
$1,620,000 1
2026-04
$1,740,600 5
近期可比成交
时间 楼层 面积 总价 单价
2026-04 11-15 1097ft² / 102m² $1,620,000 $1476 psf
2026-04 01-05 1496ft² / 139m² $2,158,000 $1442 psf
2026-04 11-15 1076ft² / 100m² $1,620,000 $1505 psf
2026-04 06-10 1097ft² / 102m² $1,655,000 $1508 psf
2026-04 11-15 1097ft² / 102m² $1,650,000 $1504 psf
2026-03 06-10 1097ft² / 102m² $1,620,000 $1476 psf
2026-01 01-05 1388ft² / 129m² $1,740,000 $1253 psf
2025-12 11-15 1140ft² / 106m² $1,658,000 $1454 psf

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