公寓估价报告

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使用同项目公开 URA 私宅成交。结果是可解释的参考区间，不是银行估值。

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同项目、近期成交

$2,150,000 - $2,540,000

样本较好
可比成交 32 2024-07 - 2026-04
中位价 $2,365,000 $1,848 psf
本项目成交 151 2017-02 - 2026-04

Water Place

估算使用本项目公开 URA 私宅成交。同面积样本不足时，会放宽窗口或使用全部记录，并保留样本范围说明。

2004建成年份 20最高楼层 437户数
转售趋势
2025-04
$2,588,888 1
2025-05
$2,032,667 3
2025-06
$2,383,629 3
2025-07
$2,610,000 1
2025-08
$2,334,500 4
2025-10
$2,235,000 1
2025-11
$3,000,000 1
2025-12
$2,350,000 1
2026-02
$2,775,000 2
2026-04
$2,540,000 1
近期可比成交
时间 楼层 面积 总价 单价
2026-04 11-15 1356ft² / 126m² $2,540,000 $1873 psf
2026-02 06-10 1560ft² / 145m² $3,100,000 $1987 psf
2026-02 16-20 1227ft² / 114m² $2,450,000 $1996 psf
2025-12 11-15 1227ft² / 114m² $2,350,000 $1915 psf
2025-11 11-15 1560ft² / 145m² $3,000,000 $1923 psf
2025-10 01-05 1216ft² / 113m² $2,235,000 $1837 psf
2025-08 06-10 1216ft² / 113m² $2,380,000 $1957 psf
2025-08 01-05 1216ft² / 113m² $2,170,000 $1784 psf

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