公寓估价报告

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使用同项目公开 URA 私宅成交。结果是可解释的参考区间，不是银行估值。

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同项目、近期成交

$1,472,000 - $1,731,000

样本较好
可比成交 80 2024-06 - 2026-04
中位价 $1,650,000 $1,475 psf
本项目成交 204 2017-12 - 2026-04

Twin Waterfalls

估算使用本项目公开 URA 私宅成交。同面积样本不足时，会放宽窗口或使用全部记录，并保留样本范围说明。

2015建成年份 17最高楼层 728户数
转售趋势
2025-07
$1,708,800 5
2025-08
$1,720,575 5
2025-09
$1,709,967 6
2025-10
$1,801,296 3
2025-11
$1,814,000 2
2025-12
$1,934,445 2
2026-01
$1,573,984 7
2026-02
$1,950,000 2
2026-03
$1,673,000 2
2026-04
$1,728,000 1
近期可比成交
时间 楼层 面积 总价 单价
2026-04 06-10 1108ft² / 103m² $1,728,000 $1559 psf
2026-03 06-10 914ft² / 85m² $1,458,000 $1595 psf
2026-03 16-20 1614ft² / 150m² $1,888,000 $1169 psf
2026-02 16-20 1969ft² / 183m² $2,250,000 $1142 psf
2026-02 06-10 1001ft² / 93m² $1,650,000 $1648 psf
2026-01 16-20 1001ft² / 93m² $1,595,000 $1593 psf
2026-01 06-10 1108ft² / 103m² $1,705,000 $1538 psf
2026-01 06-10 914ft² / 85m² $1,480,000 $1619 psf

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