公寓估价报告

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使用同项目公开 URA 私宅成交。结果是可解释的参考区间，不是银行估值。

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同项目、近期成交

$1,623,000 - $1,695,000

样本较好
可比成交 14 2024-07 - 2026-04
中位价 $1,650,000 $1,205 psf
本项目成交 73 2017-03 - 2026-04

Tropical Spring

估算使用本项目公开 URA 私宅成交。同面积样本不足时，会放宽窗口或使用全部记录，并保留样本范围说明。

2002建成年份 11最高楼层 242户数
转售趋势
2025-01
$1,749,000 2
2025-02
$1,620,000 1
2025-07
$1,685,000 1
2025-08
$1,698,800 1
2025-09
$1,650,000 1
2025-10
$1,730,000 1
2025-11
$1,625,000 2
2025-12
$1,740,000 2
2026-01
$1,398,000 1
2026-04
$1,672,888 1
近期可比成交
时间 楼层 面积 总价 单价
2026-04 06-10 1377ft² / 128m² $1,672,888 $1214 psf
2026-01 06-10 1065ft² / 99m² $1,398,000 $1312 psf
2025-12 01-05 1776ft² / 165m² $1,850,000 $1041 psf
2025-12 06-10 1334ft² / 124m² $1,630,000 $1221 psf
2025-11 06-10 1377ft² / 128m² $1,600,000 $1161 psf
2025-11 01-05 1388ft² / 129m² $1,650,000 $1188 psf
2025-10 06-10 1377ft² / 128m² $1,730,000 $1256 psf
2025-09 01-05 1356ft² / 126m² $1,650,000 $1216 psf

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