公寓估价报告

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使用同项目公开 URA 私宅成交。结果是可解释的参考区间，不是银行估值。

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同项目、近期成交

$1,490,000 - $2,450,000

样本较好
可比成交 45 2024-06 - 2026-04
中位价 $1,585,000 $2,035 psf
本项目成交 173 2017-06 - 2026-04

Thomson Three

估算使用本项目公开 URA 私宅成交。同面积样本不足时，会放宽窗口或使用全部记录，并保留样本范围说明。

2016建成年份 21最高楼层 445户数
转售趋势
2025-07
$1,774,000 4
2025-08
$1,525,600 5
2025-09
$1,520,000 1
2025-10
$1,180,000 2
2025-11
$2,100,000 2
2025-12
$2,450,000 1
2026-01
$2,460,000 1
2026-02
$2,223,333 3
2026-03
$3,795,000 1
2026-04
$1,804,000 3
近期可比成交
时间 楼层 面积 总价 单价
2026-04 01-05 1054ft² / 98m² $2,327,000 $2207 psf
2026-04 11-15 731ft² / 68m² $1,585,000 $2168 psf
2026-04 01-05 731ft² / 68m² $1,500,000 $2051 psf
2026-03 - 3293ft² / 306m² $3,795,000 $1152 psf
2026-02 16-20 1054ft² / 98m² $2,450,000 $2324 psf
2026-02 06-10 1140ft² / 106m² $2,645,000 $2320 psf
2026-02 11-15 731ft² / 68m² $1,575,000 $2154 psf
2026-01 16-20 1044ft² / 97m² $2,460,000 $2356 psf

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