公寓估价报告

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使用同项目公开 URA 私宅成交。结果是可解释的参考区间，不是银行估值。

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同项目、近期成交

$2,250,000 - $2,775,000

样本较好
可比成交 13 2024-07 - 2025-11
中位价 $2,630,000 $1,890 psf
本项目成交 79 2017-03 - 2025-11

The Waterina

估算使用本项目公开 URA 私宅成交。同面积样本不足时，会放宽窗口或使用全部记录，并保留样本范围说明。

2005建成年份 8最高楼层 398户数
转售趋势
2024-07
$2,668,888 1
2024-08
$2,630,000 1
2024-10
$2,715,000 2
2024-12
$2,510,000 1
2025-03
$1,105,000 1
2025-04
$2,700,000 1
2025-05
$1,235,000 1
2025-09
$2,550,000 2
2025-11
$2,781,667 3
近期可比成交
时间 楼层 面积 总价 单价
2025-11 01-05 1539ft² / 143m² $2,775,000 $1803 psf
2025-11 06-10 1302ft² / 121m² $2,610,000 $2004 psf
2025-11 01-05 1765ft² / 164m² $2,960,000 $1677 psf
2025-09 01-05 1367ft² / 127m² $2,850,000 $2084 psf
2025-09 01-05 1065ft² / 99m² $2,250,000 $2112 psf
2025-05 06-10 710ft² / 66m² $1,235,000 $1739 psf
2025-04 06-10 1334ft² / 124m² $2,700,000 $2023 psf
2025-03 06-10 635ft² / 59m² $1,105,000 $1740 psf

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