公寓估价报告

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使用同项目公开 URA 私宅成交。结果是可解释的参考区间，不是银行估值。

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同项目、近期成交

$1,239,000 - $1,516,000

样本较好
可比成交 38 2024-06 - 2026-04
中位价 $1,400,000 $1,171 psf
本项目成交 153 2017-03 - 2026-04

The Warren

估算使用本项目公开 URA 私宅成交。同面积样本不足时，会放宽窗口或使用全部记录，并保留样本范围说明。

2004建成年份 -最高楼层 699户数
转售趋势
2025-04
$1,232,000 1
2025-05
$1,440,000 4
2025-06
$1,220,000 1
2025-09
$1,353,750 4
2025-10
$1,528,000 1
2025-12
$1,900,000 1
2026-01
$1,479,629 3
2026-02
$1,280,000 1
2026-03
$1,500,000 1
2026-04
$1,406,667 3
近期可比成交
时间 楼层 面积 总价 单价
2026-04 01-05 1227ft² / 114m² $1,450,000 $1181 psf
2026-04 06-10 1065ft² / 99m² $1,240,000 $1164 psf
2026-04 11-15 1248ft² / 116m² $1,530,000 $1225 psf
2026-03 06-10 1259ft² / 117m² $1,500,000 $1191 psf
2026-02 06-10 1065ft² / 99m² $1,280,000 $1201 psf
2026-01 01-05 1054ft² / 98m² $1,238,888 $1175 psf
2026-01 01-05 1668ft² / 155m² $2,000,000 $1199 psf
2026-01 01-05 1044ft² / 97m² $1,200,000 $1149 psf

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