公寓估价报告

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使用同项目公开 URA 私宅成交。结果是可解释的参考区间，不是银行估值。

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同项目、近期成交

$890,000 - $2,220,000

样本较好
可比成交 25 2024-07 - 2026-04
中位价 $1,495,000 $1,906 psf
本项目成交 79 2017-05 - 2026-04

The Tembusu

估算使用本项目公开 URA 私宅成交。同面积样本不足时，会放宽窗口或使用全部记录，并保留样本范围说明。

2016建成年份 18最高楼层 337户数
转售趋势
2025-02
$1,990,000 2
2025-05
$2,265,444 2
2025-07
$1,852,500 2
2025-08
$3,000,008 1
2025-10
$1,322,000 3
2025-11
$924,000 2
2025-12
$1,524,000 2
2026-01
$1,635,000 2
2026-02
$1,850,000 1
2026-04
$905,000 1
近期可比成交
时间 楼层 面积 总价 单价
2026-04 06-10 473ft² / 44m² $905,000 $1913 psf
2026-02 16-20 936ft² / 87m² $1,850,000 $1976 psf
2026-01 16-20 1022ft² / 95m² $1,790,000 $1751 psf
2026-01 11-15 753ft² / 70m² $1,480,000 $1965 psf
2025-12 06-10 753ft² / 70m² $1,528,000 $2029 psf
2025-12 06-10 753ft² / 70m² $1,520,000 $2018 psf
2025-11 11-15 484ft² / 45m² $910,000 $1880 psf
2025-11 01-05 635ft² / 59m² $938,000 $1477 psf

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