公寓估价报告

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使用同项目公开 URA 私宅成交。结果是可解释的参考区间，不是银行估值。

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同项目、近期成交

$4,019,000 - $4,924,000

样本较好
可比成交 30 2024-06 - 2026-03
中位价 $4,172,000 $2,569 psf
本项目成交 664 2023-05 - 2026-03

The Reserve Residences

估算使用本项目公开 URA 私宅成交。同面积样本不足时，会放宽窗口或使用全部记录，并保留样本范围说明。

-建成年份 -最高楼层 900户数
转售趋势
2024-08
$3,920,564 9
2024-09
$3,802,820 2
2024-10
$3,403,100 1
2024-11
$5,263,175 4
2025-01
$4,270,000 1
2025-02
$5,048,080 2
2025-03
$4,954,021 1
2025-07
$5,280,000 1
2025-12
$6,717,720 1
2026-03
$6,736,440 1
近期可比成交
时间 楼层 面积 总价 单价
2026-03 31-35 2529ft² / 235m² $6,736,440 $2663 psf
2025-12 31-35 2529ft² / 235m² $6,717,720 $2656 psf
2025-07 01-05 2249ft² / 209m² $5,280,000 $2347 psf
2025-03 06-10 1894ft² / 176m² $4,954,021 $2615 psf
2025-02 11-15 1894ft² / 176m² $5,077,160 $2680 psf
2025-02 06-10 1894ft² / 176m² $5,019,000 $2649 psf
2025-01 26-30 1625ft² / 151m² $4,270,000 $2627 psf
2024-11 26-30 1625ft² / 151m² $4,235,000 $2606 psf

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