公寓估价报告

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使用同项目公开 URA 私宅成交。结果是可解释的参考区间，不是银行估值。

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同项目、近期成交

$1,428,000 - $2,100,000

样本较好
可比成交 53 2024-06 - 2026-04
中位价 $1,815,000 $2,573 psf
本项目成交 126 2021-05 - 2026-04

The Reef At King's Dock

估算使用本项目公开 URA 私宅成交。同面积样本不足时，会放宽窗口或使用全部记录，并保留样本范围说明。

-建成年份 -最高楼层 -户数
转售趋势
2025-05
$1,815,000 1
2025-07
$1,800,000 1
2025-08
$1,495,000 3
2025-09
$1,250,000 2
2025-10
$1,583,250 4
2025-12
$2,195,000 3
2026-01
$1,731,000 4
2026-02
$2,520,000 1
2026-03
$1,574,222 4
2026-04
$2,025,000 2
近期可比成交
时间 楼层 面积 总价 单价
2026-04 06-10 882ft² / 82m² $2,350,000 $2664 psf
2026-04 01-05 721ft² / 67m² $1,700,000 $2357 psf
2026-03 06-10 764ft² / 71m² $2,058,000 $2693 psf
2026-03 06-10 538ft² / 50m² $1,330,000 $2472 psf
2026-03 01-05 764ft² / 71m² $1,800,000 $2356 psf
2026-03 06-10 430ft² / 40m² $1,108,888 $2578 psf
2026-02 01-05 979ft² / 91m² $2,520,000 $2574 psf
2026-01 01-05 764ft² / 71m² $1,856,000 $2429 psf

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