公寓估价报告

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使用同项目公开 URA 私宅成交。结果是可解释的参考区间，不是银行估值。

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同项目、全部公开成交

$7,820,000 - $14,798,000

可参考样本
可比成交 40 2017-05 - 2022-06
中位价 $10,432,000 $3,386 psf
本项目成交 40 2017-05 - 2022-06

The Nassim

估算使用本项目公开 URA 私宅成交。同面积样本不足时，会放宽窗口或使用全部记录，并保留样本范围说明。

2015建成年份 -最高楼层 55户数
转售趋势
2018-10
$10,680,000 1
2019-06
$13,982,000 2
2019-07
$12,798,500 2
2019-08
$14,850,000 1
2019-09
$10,380,000 1
2020-02
$15,100,000 1
2021-06
$12,500,000 1
2021-10
$13,000,000 1
2022-05
$20,000,000 1
2022-06
$8,500,000 1
近期可比成交
时间 楼层 面积 总价 单价
2022-06 01-05 1926ft² / 179m² $8,500,000 $4413 psf
2022-05 01-05 4068ft² / 378m² $20,000,000 $4916 psf
2021-10 01-05 3121ft² / 290m² $13,000,000 $4165 psf
2021-06 01-05 3282ft² / 305m² $12,500,000 $3808 psf
2020-02 01-05 5306ft² / 493m² $15,100,000 $2845 psf
2019-09 01-05 3078ft² / 286m² $10,380,000 $3372 psf
2019-08 01-05 5468ft² / 508m² $14,850,000 $2715 psf
2019-07 01-05 5425ft² / 504m² $14,797,000 $2727 psf

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