公寓估价报告

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使用同项目公开 URA 私宅成交。结果是可解释的参考区间，不是银行估值。

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同项目、近期成交

$3,830,000 - $5,200,000

样本偏少
可比成交 3 2025-02 - 2025-10
中位价 $3,880,000 $2,166 psf
本项目成交 14 2017-06 - 2025-10

The Morningside

估算使用本项目公开 URA 私宅成交。同面积样本不足时，会放宽窗口或使用全部记录，并保留样本范围说明。

1992建成年份 25最高楼层 79户数
转售趋势
2025-02
$3,880,000 1
2025-08
$3,830,000 1
2025-10
$5,200,000 1
近期可比成交
时间 楼层 面积 总价 单价
2025-10 16-20 2411ft² / 224m² $5,200,000 $2156 psf
2025-08 06-10 1776ft² / 165m² $3,830,000 $2156 psf
2025-02 06-10 1776ft² / 165m² $3,880,000 $2184 psf

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