公寓估价报告

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使用同项目公开 URA 私宅成交。结果是可解释的参考区间，不是银行估值。

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同项目、近期成交

$2,056,000 - $2,723,000

可参考样本
可比成交 6 2024-07 - 2026-04
中位价 $2,388,000 $2,063 psf
本项目成交 23 2017-05 - 2026-04

The Merasaga

估算使用本项目公开 URA 私宅成交。同面积样本不足时，会放宽窗口或使用全部记录，并保留样本范围说明。

1995建成年份 8最高楼层 116户数
转售趋势
2024-07
$2,700,000 1
2024-10
$2,050,000 1
2025-10
$2,740,000 2
2025-12
$2,020,000 1
2026-04
$2,075,000 1
近期可比成交
时间 楼层 面积 总价 单价
2026-04 06-10 957ft² / 89m² $2,075,000 $2168 psf
2025-12 01-05 947ft² / 88m² $2,020,000 $2133 psf
2025-10 01-05 1399ft² / 130m² $2,730,000 $1951 psf
2025-10 01-05 1356ft² / 126m² $2,750,000 $2028 psf
2024-10 06-10 957ft² / 89m² $2,050,000 $2142 psf
2024-07 06-10 1377ft² / 128m² $2,700,000 $1960 psf

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