公寓估价报告

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使用同项目公开 URA 私宅成交。结果是可解释的参考区间，不是银行估值。

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同项目、近期成交

$1,250,000 - $1,620,000

样本偏少
可比成交 2 2025-07 - 2026-04
中位价 $1,435,000 $1,585 psf
本项目成交 5 2018-05 - 2026-04

The Grandiflora

估算使用本项目公开 URA 私宅成交。同面积样本不足时，会放宽窗口或使用全部记录，并保留样本范围说明。

2004建成年份 5最高楼层 18户数
转售趋势
2025-07
$1,250,000 1
2026-04
$1,620,000 1
近期可比成交
时间 楼层 面积 总价 单价
2026-04 01-05 1011ft² / 94m² $1,620,000 $1602 psf
2025-07 01-05 796ft² / 74m² $1,250,000 $1570 psf

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