公寓估价报告

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使用同项目公开 URA 私宅成交。结果是可解释的参考区间,不是银行估值。

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同项目、近期成交

$1,560,000 - $2,150,000

样本较好
可比成交 41 2024-06 - 2026-03
中位价 $2,050,000 $1,729 psf
本项目成交 209 2017-03 - 2026-03

The Gardens At Bishan

估算使用本项目公开 URA 私宅成交。同面积样本不足时,会放宽窗口或使用全部记录,并保留样本范围说明。

2004建成年份 20最高楼层 756户数
转售趋势
2025-04
$2,134,333 3
2025-05
$1,580,000 1
2025-07
$1,749,600 5
2025-08
$2,233,333 3
2025-09
$1,755,000 2
2025-10
$1,825,000 2
2025-11
$2,150,000 1
2026-01
$1,540,000 1
2026-02
$2,300,000 1
2026-03
$2,264,000 2
近期可比成交
时间 楼层 面积 总价 单价
2026-03 11-15 1205ft² / 112m² $2,250,000 $1867 psf
2026-03 11-15 1205ft² / 112m² $2,278,000 $1890 psf
2026-02 11-15 1227ft² / 114m² $2,300,000 $1874 psf
2026-01 06-10 882ft² / 82m² $1,540,000 $1746 psf
2025-11 01-05 1205ft² / 112m² $2,150,000 $1784 psf
2025-10 11-15 1151ft² / 107m² $2,150,000 $1867 psf
2025-10 01-05 893ft² / 83m² $1,500,000 $1679 psf
2025-09 01-05 882ft² / 82m² $1,320,000 $1496 psf

下一步

把估价变成下一步计划

用估价先检查预算、印花税和附近当前挂牌,再决定下一步。

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附近设施
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