公寓估价报告

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使用同项目公开 URA 私宅成交。结果是可解释的参考区间，不是银行估值。

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同项目、近期成交

$1,180,000 - $1,700,000

样本较好
可比成交 41 2024-06 - 2026-02
中位价 $1,468,000 $1,299 psf
本项目成交 136 2021-05 - 2026-02

The Estuary

估算使用本项目公开 URA 私宅成交。同面积样本不足时，会放宽窗口或使用全部记录，并保留样本范围说明。

2013建成年份 -最高楼层 608户数
转售趋势
2025-03
$1,855,000 1
2025-05
$1,165,000 1
2025-07
$1,163,888 2
2025-08
$1,499,333 3
2025-09
$1,200,000 1
2025-10
$1,260,000 1
2025-11
$1,539,000 2
2025-12
$1,305,000 1
2026-01
$1,620,667 3
2026-02
$1,726,667 3
近期可比成交
时间 楼层 面积 总价 单价
2026-02 11-15 1119ft² / 104m² $1,480,000 $1322 psf
2026-02 06-10 1528ft² / 142m² $1,900,000 $1243 psf
2026-02 11-15 1184ft² / 110m² $1,800,000 $1520 psf
2026-01 01-05 1302ft² / 121m² $1,550,000 $1190 psf
2026-01 06-10 1528ft² / 142m² $2,100,000 $1374 psf
2026-01 11-15 925ft² / 86m² $1,212,000 $1310 psf
2025-12 06-10 904ft² / 84m² $1,305,000 $1443 psf
2025-11 11-15 1302ft² / 121m² $1,968,000 $1511 psf

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