公寓估价报告

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使用同项目公开 URA 私宅成交。结果是可解释的参考区间，不是银行估值。

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同项目、近期成交

$1,401,000 - $1,532,000

样本较好
可比成交 28 2024-06 - 2026-02
中位价 $1,460,000 $1,179 psf
本项目成交 88 2021-05 - 2026-02

The Eden At Tampines

估算使用本项目公开 URA 私宅成交。同面积样本不足时，会放宽窗口或使用全部记录，并保留样本范围说明。

2003建成年份 -最高楼层 430户数
转售趋势
2025-02
$1,440,667 3
2025-03
$1,454,333 3
2025-04
$1,446,000 3
2025-05
$1,816,250 4
2025-08
$1,460,000 1
2025-09
$1,500,000 1
2025-10
$1,561,388 2
2025-12
$1,500,000 1
2026-01
$1,530,000 1
2026-02
$1,440,000 1
近期可比成交
时间 楼层 面积 总价 单价
2026-02 01-05 1248ft² / 116m² $1,440,000 $1153 psf
2026-01 06-10 1194ft² / 111m² $1,530,000 $1281 psf
2025-12 01-05 1248ft² / 116m² $1,500,000 $1201 psf
2025-10 06-10 1237ft² / 115m² $1,538,888 $1244 psf
2025-10 06-10 1237ft² / 115m² $1,583,888 $1280 psf
2025-09 06-10 1205ft² / 112m² $1,500,000 $1244 psf
2025-08 01-05 1194ft² / 111m² $1,460,000 $1222 psf
2025-05 06-10 1237ft² / 115m² $1,500,000 $1212 psf

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