公寓估价报告

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使用同项目公开 URA 私宅成交。结果是可解释的参考区间，不是银行估值。

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同项目、近期成交

$1,213,000 - $1,770,000

样本较好
可比成交 81 2024-11 - 2026-04
中位价 $1,283,000 $2,767 psf
本项目成交 81 2024-11 - 2026-04

The Collective At One Sophia

估算使用本项目公开 URA 私宅成交。同面积样本不足时，会放宽窗口或使用全部记录，并保留样本范围说明。

-建成年份 -最高楼层 367户数
转售趋势
2025-07
$1,885,000 1
2025-08
$1,265,667 3
2025-09
$1,257,500 2
2025-10
$1,286,333 3
2025-11
$2,063,500 2
2025-12
$2,136,000 2
2026-01
$1,363,000 1
2026-02
$2,290,000 1
2026-03
$1,258,000 3
2026-04
$1,264,000 1
近期可比成交
时间 楼层 面积 总价 单价
2026-04 11-15 452ft² / 42m² $1,264,000 $2796 psf
2026-03 16-20 430ft² / 40m² $1,238,000 $2879 psf
2026-03 16-20 452ft² / 42m² $1,289,000 $2851 psf
2026-03 06-10 452ft² / 42m² $1,247,000 $2758 psf
2026-02 16-20 764ft² / 71m² $2,290,000 $2997 psf
2026-01 01-05 484ft² / 45m² $1,363,000 $2816 psf
2025-12 06-10 764ft² / 71m² $2,158,000 $2824 psf
2025-12 06-10 764ft² / 71m² $2,114,000 $2767 psf

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