公寓估价报告

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使用同项目公开 URA 私宅成交。结果是可解释的参考区间，不是银行估值。

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同项目、近期成交

$1,300,000 - $1,700,000

样本较好
可比成交 77 2024-06 - 2026-04
中位价 $1,409,000 $1,381 psf
本项目成交 359 2017-03 - 2026-04

The Bayshore

估算使用本项目公开 URA 私宅成交。同面积样本不足时，会放宽窗口或使用全部记录，并保留样本范围说明。

1996建成年份 30最高楼层 1038户数
转售趋势
2025-07
$1,753,333 3
2025-08
$1,775,000 2
2025-09
$1,650,000 1
2025-10
$1,481,000 6
2025-11
$1,291,500 2
2025-12
$1,474,000 2
2026-01
$1,502,600 5
2026-02
$1,690,000 5
2026-03
$1,665,984 7
2026-04
$1,336,000 3
近期可比成交
时间 楼层 面积 总价 单价
2026-04 06-10 925ft² / 86m² $1,250,000 $1351 psf
2026-04 11-15 957ft² / 89m² $1,465,000 $1530 psf
2026-04 06-10 979ft² / 91m² $1,293,000 $1320 psf
2026-03 26-30 1431ft² / 133m² $2,010,000 $1404 psf
2026-03 06-10 1227ft² / 114m² $1,598,000 $1302 psf
2026-03 16-20 1431ft² / 133m² $2,060,000 $1439 psf
2026-03 21-25 1431ft² / 133m² $2,038,000 $1424 psf
2026-03 01-05 947ft² / 88m² $1,262,000 $1332 psf

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