公寓估价报告

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使用同项目公开 URA 私宅成交。结果是可解释的参考区间，不是银行估值。

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同项目、近期成交

$1,530,000 - $1,617,000

样本较好
可比成交 8 2024-06 - 2026-04
中位价 $1,583,000 $1,079 psf
本项目成交 35 2017-03 - 2026-04

The Alcove

估算使用本项目公开 URA 私宅成交。同面积样本不足时，会放宽窗口或使用全部记录，并保留样本范围说明。

2004建成年份 8最高楼层 102户数
转售趋势
2024-06
$1,458,000 1
2024-09
$1,500,000 1
2025-02
$1,575,000 1
2025-09
$1,590,000 1
2025-12
$1,600,000 1
2026-02
$2,080,000 1
2026-03
$1,668,000 1
2026-04
$1,540,000 1
近期可比成交
时间 楼层 面积 总价 单价
2026-04 01-05 1377ft² / 128m² $1,540,000 $1118 psf
2026-03 06-10 1453ft² / 135m² $1,668,000 $1147 psf
2026-02 06-10 2378ft² / 221m² $2,080,000 $874 psf
2025-12 01-05 1431ft² / 133m² $1,600,000 $1118 psf
2025-09 01-05 1550ft² / 144m² $1,590,000 $1025 psf
2025-02 01-05 1356ft² / 126m² $1,575,000 $1161 psf
2024-09 06-10 1377ft² / 128m² $1,500,000 $1089 psf
2024-06 06-10 1323ft² / 123m² $1,458,000 $1102 psf

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