公寓估价报告

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使用同项目公开 URA 私宅成交。结果是可解释的参考区间，不是银行估值。

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同项目、近期成交

$2,439,000 - $3,041,000

样本较好
可比成交 75 2024-06 - 2026-04
中位价 $2,873,000 $2,648 psf
本项目成交 163 2023-02 - 2026-04

Terra Hill

估算使用本项目公开 URA 私宅成交。同面积样本不足时，会放宽窗口或使用全部记录，并保留样本范围说明。

-建成年份 -最高楼层 270户数
转售趋势
2025-07
$2,721,000 3
2025-08
$3,138,500 4
2025-09
$3,389,500 4
2025-10
$2,712,600 5
2025-11
$2,642,500 4
2025-12
$2,795,000 2
2026-01
$3,133,200 5
2026-02
$3,083,250 4
2026-03
$3,146,667 12
2026-04
$2,632,600 5
近期可比成交
时间 楼层 面积 总价 单价
2026-04 01-05 1097ft² / 102m² $3,005,000 $2739 psf
2026-04 01-05 839ft² / 78m² $1,997,000 $2380 psf
2026-04 01-05 1097ft² / 102m² $3,043,000 $2773 psf
2026-04 01-05 839ft² / 78m² $2,082,000 $2481 psf
2026-04 01-05 1334ft² / 124m² $3,036,000 $2275 psf
2026-03 01-05 1076ft² / 100m² $3,038,000 $2823 psf
2026-03 01-05 1248ft² / 116m² $3,055,000 $2447 psf
2026-03 01-05 1087ft² / 101m² $2,873,000 $2643 psf

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