公寓估价报告

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使用同项目公开 URA 私宅成交。结果是可解释的参考区间，不是银行估值。

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同项目、近期成交

$2,150,000 - $2,654,000

样本较好
可比成交 16 2024-06 - 2026-01
中位价 $2,387,000 $2,083 psf
本项目成交 16 2024-06 - 2026-01

Straits At Joo Chiat

估算使用本项目公开 URA 私宅成交。同面积样本不足时，会放宽窗口或使用全部记录，并保留样本范围说明。

2027建成年份 -最高楼层 16户数
转售趋势
2024-06
$2,071,200 2
2024-07
$2,273,853 3
2024-08
$2,600,650 2
2025-01
$2,567,160 1
2025-02
$2,349,422 5
2025-12
$2,925,000 2
2026-01
$2,850,000 1
近期可比成交
时间 楼层 面积 总价 单价
2026-01 01-05 1453ft² / 135m² $2,850,000 $1961 psf
2025-12 01-05 1453ft² / 135m² $2,900,000 $1995 psf
2025-12 01-05 1453ft² / 135m² $2,950,000 $2030 psf
2025-02 01-05 1227ft² / 114m² $2,577,160 $2100 psf
2025-02 01-05 1044ft² / 97m² $2,221,520 $2127 psf
2025-02 01-05 1044ft² / 97m² $2,196,520 $2103 psf
2025-02 01-05 1044ft² / 97m² $2,199,752 $2107 psf
2025-02 01-05 1227ft² / 114m² $2,552,160 $2080 psf

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