公寓估价报告

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使用同项目公开 URA 私宅成交。结果是可解释的参考区间，不是银行估值。

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同项目、近期成交

$1,311,000 - $2,238,000

样本较好
可比成交 22 2024-08 - 2026-03
中位价 $1,845,000 $2,289 psf
本项目成交 101 2017-03 - 2026-03

Spottiswoode Residences

估算使用本项目公开 URA 私宅成交。同面积样本不足时，会放宽窗口或使用全部记录，并保留样本范围说明。

2013建成年份 36最高楼层 351户数
转售趋势
2025-05
$1,840,000 1
2025-06
$1,850,000 1
2025-07
$1,900,000 1
2025-08
$1,330,000 1
2025-09
$1,734,444 2
2025-10
$2,228,000 1
2025-11
$2,250,000 1
2025-12
$1,806,667 3
2026-01
$1,280,000 1
2026-03
$1,265,000 1
近期可比成交
时间 楼层 面积 总价 单价
2026-03 06-10 602ft² / 56m² $1,265,000 $2101 psf
2026-01 16-20 602ft² / 56m² $1,280,000 $2126 psf
2025-12 11-15 914ft² / 85m² $2,265,000 $2478 psf
2025-12 21-25 796ft² / 74m² $1,805,000 $2267 psf
2025-12 26-30 602ft² / 56m² $1,350,000 $2242 psf
2025-11 16-20 936ft² / 87m² $2,250,000 $2403 psf
2025-10 11-15 925ft² / 86m² $2,228,000 $2408 psf
2025-09 11-15 947ft² / 88m² $2,238,888 $2364 psf

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