公寓估价报告

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使用同项目公开 URA 私宅成交。结果是可解释的参考区间，不是银行估值。

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同项目、近期成交

$1,735,000 - $1,911,000

可参考样本
可比成交 6 2024-10 - 2026-01
中位价 $1,871,000 $1,295 psf
本项目成交 44 2017-04 - 2026-01

Southaven I

估算使用本项目公开 URA 私宅成交。同面积样本不足时，会放宽窗口或使用全部记录，并保留样本范围说明。

1997建成年份 10最高楼层 157户数
转售趋势
2024-10
$1,841,800 1
2025-02
$2,100,000 1
2025-04
$1,700,000 1
2025-07
$1,900,000 1
2025-08
$1,915,000 1
2026-01
$1,650,000 1
近期可比成交
时间 楼层 面积 总价 单价
2026-01 06-10 1313ft² / 122m² $1,650,000 $1256 psf
2025-08 01-05 1528ft² / 142m² $1,915,000 $1253 psf
2025-07 06-10 1539ft² / 143m² $1,900,000 $1234 psf
2025-04 01-05 1334ft² / 124m² $1,700,000 $1274 psf
2025-02 06-10 1528ft² / 142m² $2,100,000 $1374 psf
2024-10 01-05 1334ft² / 124m² $1,841,800 $1380 psf

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