公寓估价报告

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使用同项目公开 URA 私宅成交。结果是可解释的参考区间，不是银行估值。

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同项目、近期成交

$2,080,000 - $3,100,000

样本较好
可比成交 13 2024-06 - 2026-04
中位价 $2,800,000 $1,896 psf
本项目成交 68 2017-03 - 2026-04

Sophia Residence

估算使用本项目公开 URA 私宅成交。同面积样本不足时，会放宽窗口或使用全部记录，并保留样本范围说明。

2014建成年份 13最高楼层 272户数
转售趋势
2024-07
$2,080,000 1
2024-08
$2,808,333 3
2024-09
$2,880,000 1
2024-10
$2,260,000 1
2024-11
$4,750,000 1
2024-12
$2,800,000 1
2025-04
$3,100,000 1
2025-05
$2,840,000 1
2025-08
$1,600,000 1
2026-04
$1,700,000 1
近期可比成交
时间 楼层 面积 总价 单价
2026-04 06-10 796ft² / 74m² $1,700,000 $2135 psf
2025-08 06-10 796ft² / 74m² $1,600,000 $2010 psf
2025-05 06-10 1453ft² / 135m² $2,840,000 $1954 psf
2025-04 11-15 2540ft² / 236m² $3,100,000 $1220 psf
2024-12 06-10 1323ft² / 123m² $2,800,000 $2116 psf
2024-11 11-15 3003ft² / 279m² $4,750,000 $1581 psf
2024-10 06-10 1044ft² / 97m² $2,260,000 $2164 psf
2024-09 01-05 1711ft² / 159m² $2,880,000 $1683 psf

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