公寓估价报告

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使用同项目公开 URA 私宅成交。结果是可解释的参考区间，不是银行估值。

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同项目、近期成交

$2,650,000 - $4,350,000

样本较好
可比成交 33 2024-07 - 2026-02
中位价 $4,180,000 $2,123 psf
本项目成交 98 2017-04 - 2026-02

Sommerville Park

估算使用本项目公开 URA 私宅成交。同面积样本不足时，会放宽窗口或使用全部记录，并保留样本范围说明。

1985建成年份 -最高楼层 456户数
转售趋势
2025-03
$3,940,000 2
2025-05
$1,290,000 2
2025-07
$5,443,333 3
2025-08
$4,580,000 1
2025-09
$3,270,750 4
2025-10
$4,320,000 1
2025-11
$4,200,000 1
2025-12
$4,390,000 1
2026-01
$3,532,500 2
2026-02
$3,100,000 1
近期可比成交
时间 楼层 面积 总价 单价
2026-02 01-05 1302ft² / 121m² $3,100,000 $2380 psf
2026-01 - 3067ft² / 285m² $5,700,000 $1858 psf
2026-01 06-10 624ft² / 58m² $1,365,000 $2187 psf
2025-12 - 1959ft² / 182m² $4,390,000 $2240 psf
2025-11 01-05 1948ft² / 181m² $4,200,000 $2156 psf
2025-10 06-10 1948ft² / 181m² $4,320,000 $2217 psf
2025-09 11-15 1302ft² / 121m² $3,160,000 $2427 psf
2025-09 06-10 1948ft² / 181m² $4,265,000 $2189 psf

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