公寓估价报告

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使用同项目公开 URA 私宅成交。结果是可解释的参考区间，不是银行估值。

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同项目、近期成交

$3,868,000 - $4,015,000

样本较好
可比成交 8 2024-07 - 2026-01
中位价 $3,945,000 $2,157 psf
本项目成交 15 2017-06 - 2026-01

Sommerville Grandeur

估算使用本项目公开 URA 私宅成交。同面积样本不足时，会放宽窗口或使用全部记录，并保留样本范围说明。

1996建成年份 5最高楼层 96户数
转售趋势
2024-07
$3,860,000 1
2024-11
$3,940,000 1
2024-12
$3,950,000 1
2025-05
$4,038,888 1
2025-06
$3,870,000 1
2025-09
$2,700,000 1
2025-10
$4,007,700 1
2026-01
$4,128,000 1
近期可比成交
时间 楼层 面积 总价 单价
2026-01 01-05 1829ft² / 170m² $4,128,000 $2256 psf
2025-10 01-05 1829ft² / 170m² $4,007,700 $2191 psf
2025-09 06-10 1194ft² / 111m² $2,700,000 $2261 psf
2025-06 01-05 1829ft² / 170m² $3,870,000 $2115 psf
2025-05 01-05 1840ft² / 171m² $4,038,888 $2195 psf
2024-12 06-10 1937ft² / 180m² $3,950,000 $2039 psf
2024-11 01-05 1829ft² / 170m² $3,940,000 $2154 psf
2024-07 01-05 1883ft² / 175m² $3,860,000 $2049 psf

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