公寓估价报告

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使用同项目公开 URA 私宅成交。结果是可解释的参考区间，不是银行估值。

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同项目、近期成交

$1,163,000 - $1,929,000

样本较好
可比成交 127 2024-06 - 2026-04
中位价 $1,385,000 $1,912 psf
本项目成交 759 2017-02 - 2026-04

Sims Urban Oasis

估算使用本项目公开 URA 私宅成交。同面积样本不足时，会放宽窗口或使用全部记录，并保留样本范围说明。

2017建成年份 -最高楼层 1024户数
转售趋势
2025-07
$1,920,984 7
2025-08
$1,709,481 6
2025-09
$1,389,500 2
2025-10
$1,156,986 8
2025-11
$1,615,000 4
2025-12
$1,292,000 9
2026-01
$1,468,750 4
2026-02
$1,661,375 8
2026-03
$1,912,750 4
2026-04
$1,730,000 3
近期可比成交
时间 楼层 面积 总价 单价
2026-04 06-10 957ft² / 89m² $1,760,000 $1839 psf
2026-04 11-15 667ft² / 62m² $1,270,000 $1904 psf
2026-04 11-15 1022ft² / 95m² $2,160,000 $2113 psf
2026-03 16-20 1033ft² / 96m² $2,268,000 $2195 psf
2026-03 01-05 957ft² / 89m² $1,908,000 $1993 psf
2026-03 16-20 1442ft² / 134m² $2,630,000 $1823 psf
2026-03 01-05 462ft² / 43m² $845,000 $1829 psf
2026-02 11-15 990ft² / 92m² $2,100,000 $2121 psf

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