公寓估价报告

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使用同项目公开 URA 私宅成交。结果是可解释的参考区间，不是银行估值。

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同项目、近期成交

$1,430,000 - $1,465,000

可参考样本
可比成交 5 2025-04 - 2026-04
中位价 $1,441,000 $1,111 psf
本项目成交 40 2017-04 - 2026-04

Sims Green

估算使用本项目公开 URA 私宅成交。同面积样本不足时，会放宽窗口或使用全部记录，并保留样本范围说明。

2003建成年份 8最高楼层 108户数
转售趋势
2025-04
$1,100,000 1
2025-05
$1,850,000 1
2025-06
$1,430,000 1
2025-07
$1,465,000 1
2026-04
$1,440,888 1
近期可比成交
时间 楼层 面积 总价 单价
2026-04 01-05 1237ft² / 115m² $1,440,888 $1164 psf
2025-07 01-05 1237ft² / 115m² $1,465,000 $1184 psf
2025-06 06-10 1237ft² / 115m² $1,430,000 $1156 psf
2025-05 06-10 2045ft² / 190m² $1,850,000 $904 psf
2025-04 01-05 957ft² / 89m² $1,100,000 $1149 psf

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