公寓估价报告

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使用同项目公开 URA 私宅成交。结果是可解释的参考区间，不是银行估值。

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同项目、近期成交

$2,002,000 - $2,895,000

样本较好
可比成交 20 2024-06 - 2026-03
中位价 $2,645,000 $2,344 psf
本项目成交 46 2021-06 - 2026-03

Seventy Saint Patrick's

估算使用本项目公开 URA 私宅成交。同面积样本不足时，会放宽窗口或使用全部记录，并保留样本范围说明。

2016建成年份 -最高楼层 186户数
转售趋势
2024-12
$2,323,333 3
2025-01
$3,004,000 2
2025-02
$1,600,000 1
2025-04
$1,600,000 1
2025-05
$2,560,600 1
2025-08
$1,955,000 2
2025-09
$1,605,000 1
2025-11
$3,100,000 1
2026-01
$3,500,000 1
2026-03
$2,862,000 3
近期可比成交
时间 楼层 面积 总价 单价
2026-03 01-05 1216ft² / 113m² $2,938,000 $2416 psf
2026-03 01-05 1119ft² / 104m² $2,768,000 $2473 psf
2026-03 01-05 1345ft² / 125m² $2,880,000 $2141 psf
2026-01 01-05 1270ft² / 118m² $3,500,000 $2755 psf
2025-11 01-05 1442ft² / 134m² $3,100,000 $2149 psf
2025-09 01-05 699ft² / 65m² $1,605,000 $2296 psf
2025-08 01-05 731ft² / 68m² $1,680,000 $2298 psf
2025-08 01-05 936ft² / 87m² $2,230,000 $2382 psf

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