公寓估价报告

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使用同项目公开 URA 私宅成交。结果是可解释的参考区间，不是银行估值。

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同项目、近期成交

$4,640,000 - $6,650,000

样本较好
可比成交 171 2024-06 - 2026-04
中位价 $5,560,000 $1,958 psf
本项目成交 454 2017-04 - 2026-04

Serangoon Garden Estate

估算使用本项目公开 URA 私宅成交。同面积样本不足时，会放宽窗口或使用全部记录，并保留样本范围说明。

2008建成年份 -最高楼层 2133户数
转售趋势
2025-07
$5,981,600 5
2025-08
$5,854,125 8
2025-09
$5,314,600 5
2025-10
$5,782,993 15
2025-11
$6,894,733 12
2025-12
$6,064,667 6
2026-01
$6,472,857 7
2026-02
$7,322,667 3
2026-03
$6,836,857 7
2026-04
$6,318,000 1
近期可比成交
时间 楼层 面积 总价 单价
2026-04 - 4014ft² / 373m² $6,318,000 $1573 psf
2026-03 - 2712ft² / 252m² $6,880,000 $2536 psf
2026-03 - 4197ft² / 390m² $6,300,000 $1501 psf
2026-03 - 3196ft² / 297m² $9,000,000 $2816 psf
2026-03 - 8374ft² / 778m² $9,480,000 $1132 psf
2026-03 - 2152ft² / 200m² $4,400,000 $2044 psf
2026-03 - 2152ft² / 200m² $6,700,000 $3113 psf
2026-03 - 2798ft² / 260m² $5,098,000 $1822 psf

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